개발사업이 주변지역의 부동산시장에 미치는 영향평가에 관한 연구
  날짜 : 09-12-23 10:38     조회 : 1632    
   http://library.krihs.re.kr/file/publication/att_file/publication/20090… (526)

[ 목차 ]

I. 연구의 개요 3

1. 과제명 3
2. 연구의 배경 3
3. 연구의 목적 3
4. 연구의 범위 4
5. 연구기간 4
6. 연구방법 4
7. 선행연구 검토 5
8. 연구수행 절차 7
Ⅱ. 개발사업과 지가변화에 관한 이론적 고찰 11

1. 지가형성이론 11
2. 개발사업과 주변지역지가 간의 관계 12
Ⅲ. 개발사업이 주변지역의 지가에 미치는 영향권 설정 19

1. 지가영향권 설정을 위한 모형 19
2. 지가영향권의 설정 22
Ⅳ. 사례지역의 지가변화 분석 및 지가영향권 설정 31

1. 서울시 관악구 신림1지구 31
2. 경기도 화성시 발안지구 42
3. 경기도 파주시 교하지구 54
4. 경기도 용인시 동백지구 66
5. 경기도 부천시 상동지구 78
6. 경기도 남양주시 평내지구 90
7. 대구광역시 북구 대현지구 102
8. 대전광역시 유성구 노은2지구 114
9. 전라남도 군산시 창성지구 126
10. 경상남도 김해시 진영지구 139
11. 강원도 동해시 해안지구 151
12. 충청북도 청주시 산남3지구 163
Ⅴ. 지가영향권의 유형구분 및 종합분석 179

1. 사례지역의 유형구분 179
2. 지가영향권 분석 결과 180
3. 분석의 종합 183
Ⅵ. 개발사업 주변지역의 관리방안 187

1. 토지거래허가구역 지정기준의 보완 187
2. 기반시설부담구역 지정 기준의 보완 190
Ⅶ. 결 론 195

1. 주요 연구결과 195
2. 정책제언 198
참고문헌 203



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