설계업체들 “학교BTL 물량 풍년일세”
  날짜 : 09-11-05 10:00     조회 : 1705    
단독제안 벗어나 경쟁구도 형성 불꽃… 하루 2~3개사업 동시 고시되기도
단독제안 위주였던 학교BTL(임대형 민자사업) 시장이 경쟁구도로 재편되며 꽁꽁 얼어붙었던 설계시장에도 훈풍이 불고 있다. 고시물량 증가와 함께 경쟁구도로 갈수록 그만큼 설계물량이 불어나 설계업체들에는 희소식인 것이다.

4일 관련업계에 따르면 건축경기 침체로 설계물량이 급감하자 설계업체들이 학교BTL 시장으로 눈을 돌리면서 경쟁구도가 되살아나고 있다.

그동안은 단독제안 형태여서 일부 업체들 위주로 돌아가던 학교BTL이 경쟁구도로 옮아가며 많게는 4대 1의 PQ(입찰참가자격 사전심사) 경쟁률을 보인 프로젝트도 나오고 있다. 예당중 외 4교, 장기동초 외 3교가 그 대표적인 사례다.

D건축설계사무소 관계자는 “최근 들어 학교BTL 시장의 경쟁분위기가 되살아나고 프로젝트도 하루에 2~3개씩 동시에 고시돼 눈코 뜰 새 없이 바쁜 나날을 보내고 있다”고 말했다. 이 관계자는 또 “예당중 외 4개교, 장기동초 3개교 등 올해 신규 발주된 프로젝트에 대부분 참여하고 있으며 앞으로도 여건이 허락하는 한 최대한 뛰어들 계획”이라고 말했다.

M건축설계사무소 관계자는 “시장에서는 BTL물량, 특히 학교BTL과 군시설BTL이 내년까지 대부분 소진될 것이라는 전망이 조심스레 불거지고 있다”며 “지금처럼 물량이 대량으로 풀릴 날은 당분간 없을 것으로 예상돼 마지막이라는 심정으로 전력투구하고 있다”고 말했다.

그러나 일각에선 신규로 학교BTL 시장에 참여한 업체들에는 진입장벽이 여전히 높다는 지적도 나온다. 아무리 치열한 경쟁구도가 형성된다고 하더라도 결과를 보면 과거 학교BTL 시장을 주도하던 업체들이 프로젝트를 거의 휩쓸다시피 한다는 것이다.

C건축설계사무소 관계자는 “올 들어 신규로 학교BTL 시장에 얼굴을 내민 업체가 5군데 정도 된다”며 “물론 경쟁구도가 형성되고 여러 업체들이 참가하면 좋은 품질의 설계도가 나올 수 있다는 장점도 있지만 결국은 예상 가능한 범위 내에서 당선작이 선정된다”고 말했다.

이에 따라 신규 설계업체들이 장벽을 깨고 학교BTL시장에 성공적으로 진입할 수 있을지, 향후 관련 시장이 어떻게 재편될지에 이목이 집중되고 있다.

신아름기자 pouvoir@


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