"첨단 주차·튀는 조경 눈길 끄네..."
  날짜 : 08-06-24 10:38     조회 : 2044    
[2008-06-24 일간건설신문]
 
"첨단 주차 ·튀는 조경 눈길 끄네..."
 
 
미분양 주택이 늘면서 장기적 안목으로 볼 때 강점이 있는 아파트 단지에 관심이 높아지고 있다.
 
아파트가 모두 비슷한 특성을 가지면서도 단지의 입지나 규모, 특화서비스 등으로 소비자들을 끌어들이고 있는것이다.
 
현대자동차계열사인 엠코가 분양중인 울산 신천동의 엠코타운은 보안과 첨단시설 등 품질을 내세워 분양마케팅을 강화하고 있다.
 
엠코타운은 첨단 주차관리시스템과 가변형 벽체,무소음 높낮이 조절 세면대 등이 채택돼 소비자들이 보다 안전하면서 편리한 생활을 할 수 있다.
 
엠코 관계자는 "엠코타운 견본주택을 방문한 소비자들이 첨단 주차관리시스템에 대한 문의를 주로 한다"며 이 부분에 대한 만족도가 높아지며 이달 들어 계약률이 40%를 넘어섰다"고 설명했다.
 
울산 분양시장이 극도로 침체돼 있는 점을 감안하면 엠코타운의 분양성적은 상대적으로 돋보이는 셈이다.
 
 
엠코, 첨단 주차관리 선보여
 
엠코타운의 첨단 주차관리시스템이 부각되는것은 날로 흉악해지는 지하주차장 범죄 때문, 아파트를 구입하는 주부들은 특히 이에 대한 두려움을 갖고 있는데 엠코타운은 주차공간 안내와 내자 찾기 기능, 차량관리 및 범죄예방 등 보안성능이 탁월하다.
 
기존 아파트 지하주차장에서는 CCTV의 사각지대가 많고 통로위주 촬영이 많아 허술한 측면이 많지만 첨단 시스템으로 인해 사각지대가 없어진데다 일반 CCTV보다 4배가량 높은 고화질 카메라를 채용하고 있어 범죄예방 및 사후 추적이 용이하다는것이다.
 
지난해 입주한 인천 부평 삼산동 엠코타운에는 지하주차장에 540여대의 CCTV가 설치돼 차량 2대당 1대꼴로 감시가 가능하다.
 
또한 빈 주차장소를 안내하는 기능도 뛰어나 초록색 유도등과 주차가능 대수를 알려주는 LED모니터로 신속하게 주차할 수 있다.
 
주차위치를 잘 기억하지 못한 경우에 대비, 집안에서 내차찾기 기능을 통해 주차된 차량의 위치를 모니터로 확인할 수 도  있다.
 
주차장에서 위급한 상황이 발생할 경우엔 기둥 2개마다 1개씩 설치된 비상벨을 누르면 주변에 설치된 비상벨을 누르변 설치된 4~6대의 CCTV가 동시에 실시간으로 촬영을 시작하고 경비원이 출동해 사태를 해결해주기도 한다.
 
가변형 벽체는 신천동 엠코타운의 또다른 특징이다. 주방의 2~3평 공간을 주부를 위한 공간이나 드레스룸으로 변경이 가능하도록 했으며 자녀방의 벽체를 가변형으로 설치, 어느 때건 방을 합쳐 넓게 공간을 활용할 수있게 했다.
 
온라인 수능교육 서비스도 특화상품의 하나, 고등학교 자녀들에게 2010년 말 입주 후부터 온라인 무료 수능교육 서비스를 제공하기로 했는데 , 최근 이같은 상품으로 인해 계약이 늘어났다는 게 엠코의 설명이다.
 
어린이 등 노약자를 배려해 최대 90cm까지 오르내리는 무소음 높낮이 조절 세면대도 설치됐으며 울산시의 음식물 폐기물 감리처리 시책에 맞춰 음식물 분쇄,건초처리기도 채택했다.
 
 
 
 
 
GS건설,, 일산자이 조경 특화
 
GS건설이 분양 중인 일산자이는 4,683가구 규모의 미니신도시급 단지로 단지조경이 돋보인다.
 
물과 숲, 들의 개념을 단지 내 블록별로 형상화한 조경개념을 선보였으며 단지 내에 모두 100개의 테마를 가진 정원을 만들어 2km가 넘는 단지 내 산책길을 따라 다양한 공원을 만날 수 있게 조성된다.
 
시행사인 DSD삼호는 이 같은 특별한 공원과 정원을 가진 매머드 아파트 계약자를 대상으로 지난 주말 대규모 문화행사를 가지고 구전마케팅에 나섰다.
 
계약고객 3,800여명을 초청해 '첫번째 정원으로의 초대' 라는 제목으로 일산킨텍스에서 가진 행사에서는 일산장이의 공원을 설계하고 시공하는 전문가들이 직접 참석, 설계의도를 설명했다.
 
 
세계적인 낭만주의 조경의거장으로 평가받는 이탈리아 밀라노공과대학의 마시모교수와 미국 조경회사 EDAW의 브리츠 소장이 연사로 나선것.
 
마시모교수는 뚝섬 한화갤러리아 포레, 인천 논현지구 한화 에코메트로 등 외부 조경설계를 맡아 국내에서 친숙해졌으며, 일산자이에서는 마스터 조경디자이너로 참여하고 있다.
 
또 일산자이 조경 파트너인 EDAW는 세계에 36개의 사무소와 1,700여명의 직원을 보유하고 있는 글로벌 조경전문기업으로 일본 미드타운이나 스페인 바르셀로나 디아고널마르 공원 등의 외부환경을 디자인했다.
 
해외 유명 디자이너가 직접 현장을 방문, 계약자를 대상으로 설계 컨셉트를 직접 설명하는 것은 극히 이례적인 일로 받아들여진다.
 
 
소민호 기자
 
 
 
 
 
 
 
 
 


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